土地审批步骤由于各地的政策不一样，土地审批步骤也不会相同。农村怎么申请盖养老房子？说实话，每个人都会老，老了没有房子住确实可怜。公示期完毕便可凭审批书建房。5、国土局审批通过，会出具“农村村民建设用地批准书”。6、村委会收到审批通知后，会在村集体对申请内容进行公示。
农村怎么申请盖养老房子？
农村怎么申请盖养老房子？说实话，每个人都会老，老了没有房子住确实可怜。不过，人老了有儿有女的应该由子女赡养，由子女供房住居，根本不会出现老了没有房子住的现象。就是农村无儿无女的单身老人，现在都是国家养老了，没有房子往有敬老院、养老院，根本不需要申请建房。谁都知道，现在农村都实行“一户一宅”，申请建房是有指标的，不是你想建就能建的。
假如你是有子女的父母，是不允许和子女分户，或者申请建房的，必须和子女同居在一个屋檐下。所以，你要想申请建造养老房子哪是不够条件的，地方城建部门也不会批准你的。除非你家是特困户危房，可申请原拆原建。农村老人申请建房具备哪些条件？欢迎大家一起都来说说看。[更多三农精彩内容，敬请关注《老娘舅说事》点赞、评论、转发、分享]。
请问在农村建房子需要什么手续？
首先，你现在的宅基地，以前有没有领到集体土地使用证，俗称土地证。如果这个没有的话，就要在拆旧房子之前去办手续申领好，一般老一辈的宅基地都是祖先自留地，只要去村管理区写个证明，村里一般也不会为难你，再去公证处办个公证，最后按平方数缴纳印花税，就可以申领土地证了。但有一个条件就例外，就是农村宅基地都是一户一宅制，即一户人只能申领一块宅基地，如果你的户口下已经有一块宅基地了，就再也申请不到了，除非分户，如果不具备条件分户，那就申领不到了。
第二，有了土地证，一切就会顺利多了，现在农村盖房，报建与不报建的都有很多，首先说说报建的好处和弊端吧，报建的话，很多老村区，屋子之前的距离是不符合要求的，一般要求要向内缩小半米来确保屋子之间的安全距离，这规定无疑会另建筑面积少了许多，这是最大的弊端，还有，现在宅基地盖房，只能盖两层半，再高就是违建了。
报建的好处就是建好的房子，可以拿到房产证，受法律保护，拆迁时能提供有力的证据。至于不报建，好处就是，建筑面积不需要缩小，可以自己盖个四五层，一般村政府也不会管，因为这类违建太多了，根本没法管。但弊端就是建好的房子拿不到房产证，理论上不受法律保护，拆迁时会理亏。所以，报不报建，取决于实际需要吧，如果你那里以后有可能要拆迁，最好还是报建的好。
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