而临时占用只会按照当地荒山租赁标准补偿，占用多少年，补偿多少年，施工结束会恢复原状退给你。一百多亩废弃板栗园、茶园，一年租金三千元，从土地租赁价格来说，是非常划算的，因为每亩每年连30块钱都不到，等于白送。如果人叫不起肯定亏，像我们做龙井茶的300亩茶叶春天要叫200到300人左右才能把青茶摘下来不然茶就老了,再加上机器最少也要60台压扁机和4台理条机和4个滚筒，压扁机8000一台理条1万多.一年肯定是赚不回来，茶叶是夕阳产业，投资需谨慎，我们这边50亩5年一万元都没有人包，最后被村里一个人承包去20年8万元.不管他怎么搞，因为他有关系可以到上面拿拨款，去年把路做上去了，今年又要把茶叶砍了种别的了，。
现在租用山林需要多少钱一亩？
这个问题不太好回答，我只能简单的说下，希望对你有帮助。光伏发电和风力发电必须经过审批立项后才能实施。其用地分临时占用和永久占用，永久占用的补偿较高，因为永久占用了是不可逆转的，林地性质发生改变了，林地归征占用单位或个人所有了。临时占用补偿较低，使用后会恢复原状，退给原所有人使用。至于补偿标准，各地可能会有不同。
补偿也是分两块，地上部分和地下部分。荒山没有什么附属物，没有青苗补偿，所以一般永久占用只补偿地下部分，一般每亩2万多元。而临时占用只会按照当地荒山租赁标准补偿，占用多少年，补偿多少年，施工结束会恢复原状退还给你。说到这，大家可能就理解为什么好多苗木打着“占地苗”标签了，就是将一些废苗突击栽到荒山，来按标准苗要求赔偿。
包个300亩茶山，一年租金15万，该如何经营？
如果人叫不起肯定亏，像我们做龙井茶的300亩茶叶春天要叫200到300人左右才能把青茶摘下来不然茶就老了,再加上机器最少也要60台压扁机和4台理条机和4个滚筒，压扁机8000一台理条1万多.一年肯定是赚不回来，茶叶是夕阳产业，投资需谨慎，我们这边50亩5年一万元都没有人包，最后被村里一个人承包去20年8万元. 不管他怎么搞，因为他有关系可以到上面拿拨款，去年把路做上去了，今年又要把茶叶砍了种别的了，。
一百多亩废弃板栗园、茶园，一年租金3000元划算吗？如果租下来适合做点什么？
一百多亩废弃板栗园、茶园，一年租金三千元，从土地租赁价格来说，还是非常划算的，因为每亩每年连30块钱都不到，等于白送。不过，由于这块土地有400米土路，给雨雪天气交通带来不便，同样，也给果园管理带来一定难度。如果投入修路，这就需要大约十万块钱的投入开支。再就是板栗园的板栗树，树龄和品种也都不清楚，这里只能给你假设性的答案。
首先，这是废弃茶园改种板栗的，可以看出来，原来茶园的效益应该不是很令人满意，所以才改种板栗，而改种板栗以后，同样没有取得令人满意的效益，所以就整体废弃了。现在接手这个板栗园，若是追求效益，就存在一定风险。若是追求田园生活，这样就无需过于讲究效益，所以，拿下这片板栗园就没有什么不妥。首先，由于这一百多亩果园都还生长着果树和茶树。
在不过于追求经济效益的情况下，可以把板栗园重新开发出来，这样可以减少前期投入，可以直接利用现有的果园产生效益。对于果园里的房子，可以修缮装修后居住，猪圈则可以利用起来，养三四十头猪，如此就可以轻松进入田园生活的境界。如果是奔着追求经济效益来的，就必须首先算一笔账。因为这是别人原来投资的果园，可以推测这些板栗树应该是优质板栗苗长成。
这样的话，经过一番精心维护管理，可以把产量设定在每亩产鲜果500斤左右，这样一年就可以有五万斤的板栗收成，实际纯收益应在六万元左右。这个收益不高，但毕竟稳妥，不建议重新搞其它项目种植。重开其它项目，不仅需要不菲的投入，而且回本缓慢，前景也难以预测。在目前的基础上加以利用扩展，不仅投入不大，而且进退有据。
这样，在把果园维护成功以后，还可以进行林下土鸡的饲养。一般来说，林下饲养土鸡，为了达到既可以有较好的经济效益，又不破坏生态环境的目标，每亩可养鸡30～50只，这样就可以实现每批次五千只鸡的养殖规模。每年饲养三个批次，按每只鸡可获利8元计算，每年可获利10～12万元。加上养猪的收益，每年十五至二十万的收入应该可以保证。
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